Promessas sem garantias. O desafio da validação de acordos prévios no sistema jurídico
Palavras-chave:
Promessa de contratar, Segurança jurídica, Registro público, Contrato preparatório, Reforma legal.Sinopse
Este livro explora um desafio fundamental no direito contratual peruano: a promessa de contratar, um acordo preparatório subutilizado por falta de segurança jurídica. Ao contrário do contrato de opção, que pode ser registrado em cartórios públicos, a promessa de contratar carece desse respaldo, gerando incerteza e conflitos judiciais. A obra analisa como o Código Civil de 1984 marcou um avanço ao regulamentar esses contratos, mas persiste uma incongruência: figuras semelhantes têm tratamentos desiguais. Por que não conceder à promessa de contratar a mesma publicidade registral? A pesquisa propõe fundamentos para sua inscrição, destacando benefícios como maior transparência, proteção contra terceiros e redução de litígios. Com exemplos comparados da América Latina e da Europa, o livro propõe uma reforma integral, não apenas legal, mas também tecnológica e social , para modernizar o sistema de registro. Uma transformação necessária que fortaleceria a confiança nas transações e adaptaria o marco jurídico às demandas atuais.
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