Property in figures. Statistical forecasts for urban formalization in Piura
Keywords:
Forecasting; time series; property titling; Holt-Winters; Box-Jenkins.Synopsis
The formalization of property in the province of Piura faces significant challenges due to the absence of predictive tools that enable effective planning. This research addresses this problem through the application of two time series forecasting methodologies: Holt-Winters models and the Box-Jenkins methodology. Through the analysis of the historical series of property titles delivered between 2008 and 2023, seasonal patterns and trends characterizing the behavior of the variable under study are identified. The study compares both approaches to determine which offers greater predictive accuracy, allowing for the generation of reliable projections for the 2024-2025 period. The results provide municipal authorities with a solid tool to anticipate demand, optimize resource allocation, and improve the management of the titling process, thereby contributing to the legal security of families in Piura and the orderly development of the territory.
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