A propriedade em números. Previsões estatísticas para a formalização urbana em Piura

Autores

Frank Alexander Amaya Paiva, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú; Lucia Milagros Farfan Morales, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú; Diego Henrri Ojeda Alberca, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú; Walter Gastón Alva Alva, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú; Luis Alberto Calderon Pinedo, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú

Palavras-chave:

Previsão; séries temporais; titulação de propriedades; Holt-Winters; Box-Jenkins.

Sinopse

A formalização da propriedade na província de Piura enfrenta desafios significativos devido à ausência de ferramentas preditivas que permitam um planejamento efetivo. Esta pesquisa aborda essa problemática mediante a aplicação de duas metodologias de previsão de séries temporais: os modelos de Holt-Winters e a metodologia de Box-Jenkins. Através da análise da série histórica de títulos de propriedade entregues entre 2008 e 2023, identificam-se padrões sazonais e tendências que caracterizam o comportamento da variável em estudo. O estudo compara ambas as abordagens para determinar qual oferece maior precisão preditiva, permitindo gerar projeções confiáveis para o período 2024-2025. Os resultados proporcionam às autoridades municipais uma ferramenta sólida para antecipar a demanda, otimizar a alocação de recursos e melhorar a gestão do processo de titulação, contribuindo assim para a segurança jurídica das famílias piuranas e para o desenvolvimento ordenado do território.

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Biografia do Autor

Frank Alexander Amaya Paiva, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú

Licenciado en Estadística con sólida base matemática y experiencia en ingeniería de datos y modelos estadísticos, utilizando Python, R, SPSS, SQL y entornos Cloud.

Lucia Milagros Farfan Morales, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú

Licenciada en Estadística, con estudios culminados de Maestría en Ciencias de la Educación, mención en Docencia e Investigación. Profesional responsable, comprometida y con orientación al análisis de datos y la investigación.

Diego Henrri Ojeda Alberca, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú

Licenciado en Estadística, manejo de software R, SPSS, Python, SQL, herramientas de inteligencia artificial. Egresado de la Maestría en Ciencia de Datos por la Universidad Autónoma del Perú. Actualmente cursa el Doctorado en Ciencias de la Educación.

Walter Gastón Alva Alva, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú

Doctor en Ciencias de la Educación, Docente de la Facultad de Ciencias, Escuela Profesional de Estadística, profesor nombrado; más de 25 años de experiencia en docencia universitaria y asesor de investigación.

Luis Alberto Calderon Pinedo, Universidad Nacional de Piura | Piura | Perú

Ingeniero Electrónico egresado de la Universidad Privada Antenor Orrego de Trujillo, Magister en Ingeniería Informática y Doctorando en Tecnologías de la información y comunicaciones, en la Universidad Nacional de Piura.

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La propiedad en cifras. Pronósticos estadísticos para la formalización urbana en Piura

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Publicado

September 1, 2026

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ISBN-13 (15)

978-9907-845-09-9

Publication date (01)

2026-09-01